Kiralık Mülkte Yatırım Getirisi Nasıl Hesaplanır

Kiralık Mülkte Yatırım Getirisi Nasıl Hesaplanır Bireylerde para kazanmak genellikle tüm yatırımların temelidir. Paranızı nereye yatırdığınızın, borsaya mı, tahvil piyasasına mı yoksa Emlak ve Gayrimenkule mi gittiği önemli değil Emlak ve Gayrimenkul, araziden oluşan ve genellikle o arazide bulunan tüm yapıları yada kaynakları içeren maddi mülktür. Emlak ve Gayrimenkul satın almadan önce bir mülkün yatırım getirisini bilmek neden önemlidir? İnsanların yatırım yapmasının temel nedenlerinden biri servetlerini artırmaktır.

*** ***

Motivasyonlar yatırımcılar arasında farklılık gösterse de, bazıları emeklilik için para isteyebilir, diğerleri bebek sahibi olmak yada düğün gibi diğer yaşam olayları için para biriktirmeyi seçebilir. Yatırım amaçlı Emlak ve Gayrimenkuller, Emlak ve Gayrimenkul yatırımına bir örnektir. İnsanlar genellikle kira geliri elde etmek amacıyla yatırım amaçlı Emlak ve Gayrimenkul satın alırlar. Bazı kişiler yatırım amaçlı Emlak ve Gayrimenkulleri kısa bir süre sonra satmak amacıyla satın alırlar.

Niyet ne olursa olsun, yatırım portföylerini Emlak ve Gayrimenkul ile çeşitlendiren yatırımcılar için, bir mülkün karlılığını belirlemek için yatırım getirisini (ROI) ölçmek önemlidir. İşte yatırım getirisine hızlı bir bakış, kiralık mülkünüz için nasıl hesaplanacağı ve bir Emlak ve Gayrimenkul satın almadan önce bir mülkün yatırım getirisini bilmenizin neden önemli olduğu anlamak için konut kiralama mülkünde yatırım getirisini hesaplamak için iki örneği inceleyeceğiz. Nakit satın alma ve ipotekle finanse edilen bir satın alma.

**** ****

ROI, Yatırım Getirisi Nedir?

Yatırım getirisi, bir yatırımdan ne kadar para yada kâr yapıldığını, o yatırımın maliyetinin yüzdesi olarak ölçer. Kar elde etmek için yatırım dolarının ne kadar etkili ve verimli kullanıldığını gösterir. Yatırım getirisini bilmek, yatırımcıların belirli bir yatırıma para yatırmanın akıllıca bir seçim olup olmadığını değerlendirmelerine olanak tanır.

**** ****

Yatırım getirisi, hisse senetleri, tahviller, tasarruf hesabı ve bir parça Emlak ve Gayrimenkul gibi herhangi bir yatırım için kullanılabilir. Bir konut mülkü için anlamlı bir yatırım getirisi hesaplamak zor olabilir çünkü hesaplamalar kolayca manipüle edilebilir - belirli değişkenler hesaplamaya dahil edilebilir yada hariç tutulabilir. Yatırımcılar nakit ödeme yada mülk üzerinde ipotek alma seçeneğine sahip olduklarında özellikle zorlaşabilir. Burada, konut kiralama mülkünde yatırım getirisini hesaplamak için iki örneği inceleyeceğiz: nakit satın alma ve ipotekle finanse edilen bir satın alma.

*** ***

Yatırım Getirisi Formülü nedir

Yatırım Getirisi Formülü

Herhangi bir yatırımdaki karı yada kazancı hesaplamak için, önce yatırımın toplam getirisini alın ve yatırımın orijinal maliyetini çıkarın. ROI bir karlılık oranı olduğundan, kar yüzde olarak temsil edilir. Yüzde YG'yi hesaplamak için, yatırımın net kârını yada net kazancını alır ve orijinal maliyete böleriz.
Örneğin, ABC hissesini 1.000$'a satın alır ve iki yıl sonra 1.600$'a satarsanız, net kâr 600$'dır (1.600$ – 1.000$). Hisse senedinin yatırım getirisi %60'tır [600$ (net kar) ÷ 1.000$ (maliyet) = 0,60].

**** ****

Kiralık Mülklerde Yatırım Getirisi Hesaplama Yukarıdaki denklem yeterince basit görünüyor, ancak Emlak ve Gayrimenkulle ilgili olarak ROI sayılarını etkileyebilecek bir dizi değişken olduğunu unutmayın. Bunlar, onarım ve bakım giderlerini ve ilk yatırımı yapmak için faizle ödünç alınan para miktarını, kaldıraç hesaplama yöntemlerini içerir. Elbette, finansman koşulları yatırımın genel maliyetini büyük ölçüde etkileyebilir.

Nakit İşlemler için Yatırım Getirisi
Bir mülkü nakit olarak satın alırsanız, bir mülkün yatırım getirisini hesaplamak oldukça basittir. İşte nakit olarak satın alınan bir kiralık mülk örneği: Kiralık mülk için 100.000 dolar nakit ödediniz. Kapanış maliyetleri 1000 $ idi ve yeniden yapılanma maliyetleri özelliği için 110.000 $ için toplam yatırım getirerek, 9.000 $ seviyesinde gerçekleşti.
Her ay 1.000 $ kira topladınız.
Bir yıl sonra: Bu 12 ay boyunca 12.000 $ kira geliri kazandınız.
Su faturası, emlak vergileri ve sigorta dahil olmak üzere giderler, yıl için toplam 2400 dolardı. yada ayda 200 dolar.
Kişisel yıllık getiri $ 9,600 (- $ 2,400 $ 12,000) idi.
Mülkün yatırım getirisini hesaplamak için:
Yıllık getiriyi (9.600$) toplam yatırım tutarına yada 110.000$'a bölün.
YG = 9.600 ABD Doları ÷ 110.000 ABD Doları = 0.087 yada %8,7.
YG'niz %8,7 idi.
Finanse Edilen İşlemler için Yatırım Getirisi
Finanse edilen işlemlerde yatırım getirisinin hesaplanması daha karmaşıktır.
Örneğin, yukarıdakiyle aynı 100.000 dolarlık kiralık mülkü satın aldığınızı, ancak nakit ödemek yerine ipotek aldığınızı varsayalım.
Peşinat ipotek için gerekli satın alma fiyatının% 20 yada 20.000 $ (100.000 $ satış fiyatı x% 20) idi.
Kapanış maliyetleri daha yüksekti, bu da bir ipotek için tipiktir ve toplamda 2.500$'dır.
Tadilat için 9.000 dolar ödedin.
Toplam cepten harcamalarınız 31.500 $ (20.000 $ + 2.500 $ + 9.000 $) idi.

*** ***

Bir ipotek ile devam eden maliyetler de vardır: Diyelim ki sabit %4 faiz oranıyla 30 yıllık bir kredi aldınız. Ödünç alınan 80.000 ABD Doları tutarında, aylık anapara ve faiz ödemesi 381,93 ABD Doları olacaktır. Suyu, vergileri ve sigortayı karşılamak için aynı 200 ABD dolarını ekleyeceğiz ve toplam aylık ödemenizi 581,93 ABD doları yapacağız. Aylık 1.000 $ kira geliri, yıllık toplam 12.000 $ 'dır.

Aylık nakit akışı 418,07 $'dır (1000 $ kira - 581,93 $ ipotek ödemesi).
Bir yıl sonra: Yıllık toplam kira geliri olarak aylık 1.000$'dan 12.000$ kazandınız.
Yıllık getiriniz 5.016.84 dolardı (418.07 dolar x 12 ay).
Mülkün yatırım getirisini hesaplamak için: YG'yi belirlemek için yıllık getiriyi orijinal cepten harcamalarınıza (20.000$'lık ön ödeme, 2.500$'lık kapanış maliyetleri ve 9.000$'lık yeniden modelleme) bölün.
YG = 5.016.84 ABD Doları ÷ 31.500 ABD Doları = 0.159. YG'niz %15,9'dur.

Evin Öz Sermaye değeri Nedir.

Ana Sayfa Hisse Senedi bazı yatırımcılar evin öz sermayesini denkleme ekler . Öz sermaye, mülkün piyasa değeri eksi ödenmemiş toplam kredi tutarıdır. Ev sermayesinin eldeki nakit olmadığını unutmayın. Erişmek için mülkü satmanız gerekir.

*** ***

Evinizdeki öz sermaye miktarını hesaplamak için, ipotek ödemelerinizin ne kadarının kredinin anaparasını ödemeye gittiğini öğrenmek için ipotek amortisman planınızı gözden geçirin. Bu, evinizde eşitlik oluşturur. Öz sermaye tutarı yıllık getiriye eklenebilir.

Örneğimizde, kredinin itfa planı, ilk 12 ayda toplam 1.408,84 $ anaparanın ödendiğini gösterdi. Öz sermaye kısmı da dahil olmak üzere yeni yıllık getiri, 6,425,68 ABD Dolarına (yıllık 5,016,84 ABD Doları + 1.408,84 ABD Doları) eşittir. YG = 6,425,68 ABD doları ÷ 31,500 ABD doları = 0,20. YG'niz %20'dir.

**** ****

Aynısafa Otu Gözde Kaşıntı, Kızarıklık ve Göz Nezlesine Faydalıdır. – Faydalı Yaşam

Aynısafa Otu Gözde Kaşıntı, Kızarıklık ve Göz Nezlesine Faydalıdır. – Faydalı Yaşam: Vucudumuza ve insan sağlığına faydalı Aynısafa otu, anti-viral ve anti-bakteriyel özellikler göstermektedir. Aynı zamanda Vucudumuza ve insan sağlığına faydalı aynısafa otu, anti-iltihap olduğu için, gözlerdeki rahatsızlığı ve kaşıntıyı da gidermektedir. iki çay kaşığı kurutulmuş aynısafa otunu, 1 bardak sıcak suya ekleyip demleyiniz. Soğumasını bekledikten sonra süzgeçden geçirip günde bir kaç defa göz banyosu yapınız. Vucudumuza ve insan sağlığına faydalı Aynısafa biraz sıcakken de bir bez yardımıyla gözünüze sıcak kompres şeklinde uygulayabilirsiniz.

About the history of Türkiye Finans company

 Türkiye Finans,  ​​With the National Commercial Bank (Saudi Arabia) as its main shareholder, Türkiye Finans is a leading company that has achieved a remarkable transformation, underpinned by its “growth reflex”, deeply-rooted knowhow, experience and its vision to carve out a name for itself in the future of our country’s participation banking. Türkiye Finans was established in 2005 with the merger between Anadolu Finans, was the first special finance corporation in Turkey, founded in 1991 with 100% domestic funds, and Family Finans, which operated in the participation banking sector between 1985 and 2001 under the name of the Faisal Finans Kurumu. This union of strengths was established in order to generate more value for Turkey and to bolster the competitive advantages of both entities. The merger between Anadolu Finans and Family Finans was approved by the Banking Regulation and Supervision Agency (BRSA) on 28 December 2005. The name of the Bank was changed to Türkiye Finans Katılım Bankası A.Ş. on 30 December 2005. ****

**** This merger brought new growth momentum into the participation banking sector and Türkiye Finans quickly became one of biggest participation banks in Turkey. A new era of momentous change and transformation at Türkiye Finans began on 31 March 2008 when the National Commercial Bank (NCB) acquired a 60% stake in the Bank. With the participation in the NCB, which is one of the largest capital in the Middle East area, Türkiye Finans assumed a new and reinforced corporate identity, bringing a new breath of fresh air to participation banking, whose target audience had been growing steadily.

Türkiye Finans: A face of participation banking looking ahead Having shaped its objectives and road map for growth in line with the principles of participation banking, Türkiye Finans continues its operations with the aim of ongoing improvement in technological infrastructure, business processes and service approach through a customeroriented understanding. Thanks to its integrated channeling strategy, Türkiye Finans continuously digitalizes its services through a rapid, uninterrupted and high quality customer experience, and offers its customers a wide range of transactions and services with diversity in distribution channels through ongoing technological investments. Taking firm steps towards sustainable growth, Türkiye Finans offers an innovative and high value-added products, services and solutions to a wide range of customers in the commercial and corporate banking and retail banking segments ​through its strong service platform which was comprised of 3,709 employees, 314 branches and effective alternative distribution channels as of the end of

Epsom Tuzu Ayak Sorunlarını Azaltır. – Toplum ve Bitkisel Tedavi

Epsom Tuzu Ayak Sorunlarını Azaltır. – Toplum ve Bitkisel Tedavi: Epsom Tuzu Ayak Sorunlarını Azaltır. Ayak Sorunlarını Azaltan Epsom Tuzu ayak mantarı, ayak kokusu, ayakta ağrı ve diğer problemleri tedavi etmek için kullanılır. Ayrıca Ayak Sorunlarını Azaltan Epsom Tuzu doğal peeling özellikleri sayesinde ayaklar üzerindeki kaba ve nasırlı eti de yumuşatacaktır.

 #* #*

Toplum ve Bitkisel Tedavi – Sağlıklı yaşa, Hayata var ol

Toplum ve Bitkisel Tedavi – Sağlıklı yaşa, Hayata var ol

ABD'de Asya'dan gelen dolarlara Corona virüs önlemi, 111xfb111

ABD' de Fed'den Asya'dan gelen dolarlar için karantina önlemi, ABD Merkez Bankası (Fed), yeni tip Corona virüsü (Covid-19) ile mücadele kapsamında, Asya'dan gelen dolarları karantinaya almaya başladı. Covid-19 salgını dünya genelinde hızla yayılmaya devam ederken, Fed de virüsün yayılmasını engellemek amacıyla Asya'dan ülkeye dönen dolarlara yönelik 21 Şubat itibarıyla yeni bir tedbir uygulamaya koydu. Fed'den edilen bilgiye göre, banka Asya'dan gelen dolarları ülkede yeniden kullanıma sunmadan önce karantinaya almaya başladı. Bu kapsamda, Fed şubelerinin Asya'dan ülkeye dönen dolarları finansal kurumlara dağıtmadan önce 7 ile 10 gün arasında önlem olarak tuttuğu aktarıldı. Uygulamanın ne zamana kadar süreceği ise belirtilmedi.

111xfb111

 *# *#

Abd Dolarında Karantina

Kekik Mikrop öldürücüdür. Antiseptik, Antimikrobik Bitkidir – Faydalı Yaşam

Kekik Mikrop öldürücüdür. Antiseptik, Antimikrobik Bitkidir – Faydalı Yaşam: Kekik Mikrop öldürücüdür. Antiseptik, Antimikrobik Bitkidir #* #* KEKİK NEDİR? DUNYA BUNU NEDEN GİZLİYOR ? Kekiğe ilgi duyan bir halk hekimi kekiği araştırmaya başlar. Kekikle ilgili çalışmalar yaparken kekiğin öldürmediği 1 tek mikrop bakteri virüs olmadığını farkeder. Almanya’da bilimsel araştırma yaparken Türkiye’den kekik iksiri ister . Amacı kekiğin etkisini bakteri ve virüslerdeki etkisini kanıtlamaktır. Labaratuarın soğutucu dolabına kekik iksirini koyar ama ağzını açik unutur. Sabah geldiklerinde diğer tüm dolapdaki araştırma ve deneme için bulunan tüm bakteri ve mikropları öldürdüğünü farkederler. Tüm biolog ve araştırmacılar çok şaşırır

Perde Hurç ve Çantaları

Gelinlik ve Perde Kılıfı Hurç Galoş: Perde Hurç ve Çantaları:

Perde Hurç ve Çantaları
Her ebat Hurç, Kılıf ve Çanta üretimi yapılır.

Anadolu Kılıf 

imalat       : 0535 477 32 88 
Whatsapp: 0535 477 32 88 Siparişleriniz için Mesaj atınız

Ürünlerinizin temiz, şık ve korunmasını sağlar.

**** ****

-- --

THY Esnek Rezervasyon İmkanı

THY "Türk Hava Yolları" ve Lufthansa’nın ortak kuruluşu SunExpress, bilet tarifelerinde yaptığı değişikliklerle, pandemi döneminde beklenmedik nedenlerle seyahatlerini ertelemek isteyen misafirlerine maksimum esneklik sunuyor. SUNEXPRESS’in, yolcularının ihtiyaçlarına göre güncellediği uçuş tarifeleri arasından SunClassic’i tercih eden misafirler artık bir defaya mahsus olarak uçuş tarihlerinden 30 gün öncesine kadar, SunPremium’u tercih edenler ise 7 gün öncesine kadar ek bir ücret ödemeden rezervasyon değişikliği yapabiliyor. Bu sayede gelecek yaz sezonu için seyahatlerini şimdiden planlamak isteyen misafirler hiçbir endişe duymadan rezervasyonlarını yapabilirler.  thy121213

**** ****

Ayrıca SunExpress, 31 Mart 2021’e kadar devam edecek kış sezonunda, SunClassic tarifesi üzerinden rezervasyon yapan misafirlerine özel olarak kalkıştan 15 gün öncesine kadar ücretsiz değişiklik avantajı sunuyor. ‘GÜVENİRLİLİK DNA’MIZIN BİR PARÇASI’ SunExpress Ticaret Direktörü Peter Glade, “Özellikle pandemi koşullarında misafirlerimiz, planlarının değişme ihtimaline karşı kendilerini güvende hissedecekleri bir havayolu ile seyahat etmeyi tercih ediyor. -- -- Güvenilirlik ve esneklik daima DNA’mızın bir parçası olmuştur. Şimdi daha fazla esneklik sunan rezervasyon seçeneklerimiz ile misafirlerimiz, seyahat planlamalarını kaygı duymadan yapabilecek. 

Hatta şimdiden gelecek yaz için planlarını gönül rahatlığı ile yapabilirler” dedi. 30 GÜN ÖNCESİNE DEĞİŞİKLİK Yeniden düzenlenen tarifelerin içerikleri şu şekilde: SunClassic: Kalkıştan 30 gün öncesine kadar bir defaya mahsus ücretsiz rezervasyon değişikliği (31 Mart 2021 tarihine kadar olan uçuşlarda) 35 kilograma kadar bagaj hakkı, uçakta atıştırmalıklar ve iki adet içecek (Kış sezonunda Anadolu uçuşlarında geçerli değildir.) Standart koltuk seçimi: SunExpress your benefits programına 65 puan kazanma.

https://faydaliyasam.com/pancar-kereviz-ve-havuc-suyu-ile-kanseri-bitirir/

https://www.naturlebens.com/zemzem-suyu-genclestirir/

https://www.bitkiveinsan.com/guzelligin-sirri-kara-uzumdedir/

*** *** **** ****

Maske Yakında Hayatımızdan Çıkacak.

 Sağlık Bakanı Fahrettin Koca, sosyal medyadan yaptığı açıklamada maskenin yakın zamanda vatandaşların hayatlarından çıkacağını ifade ederek, "COVID-19 aşı çalışmalarında büyük ilerlemeler var. Sonucu bekleyelim" dedi.

**** **** Sağlık Bakanı Fahrettin Koca, sosyal medya hesabı Twitter'dan açıklama yaptı. Özgürce nefes alınana günlerin özlendiğini ifade eden Koca, aşı çalışmalarıyla ilgili de umut verici bilgi verdi. Maskenin yakın zamanda hayatımızdan çıkacağını belirten Bakan Koca, "Özgürce nefes alacağımız günleri özledik. Maske, yakın zamanda hayatımızdan çıkmış olacak. COVID-19 aşı çalışmalarında büyük ilerlemeler var. Sonucu bekleyelim. Evimizin dışında, başkalarıyla olduğumuz her yerde maskemizi kuralına uygun şekilde takalım. Sabrınız için sağ olun" açıklamasını yaptı.

-- --

https://faydaliyasam.com/pancar-kereviz-ve-havuc-suyu-ile-kanseri-bitirir/

https://www.naturlebens.com/zemzem-suyu-genclestirir/

https://www.bitkiveinsan.com/insanda-uzun-sac-anten-etkisiyle-duyargadir/

*** ***

https://www.bitkiveinsan.com/guzelligin-sirri-kara-uzumdedir/

https://www.enerjistmasor.com/shiatsu-parmak-basinci-masaji-enerjiyi-duzenler/

https://www.humancurative.com/tahin-cocuklarin-beyin-ve-zekasini-gelistirir/

*** *** **** ****

face gazetesi : Avrupa Birliği Bütçe, Kurtarma Fonu için Anlaştı

face gazetesi : Avrupa Birliği Bütçe, Kurtarma Fonu için Anlaştı: Avrupa Birliği Parlenmentosu talepleri doğrultusunda bütçeden araştırma, sağlık ve eğitim programlarına 15 milyar euroluk ilave kaynak sağla.. -- --

https://faydaliyasam.com/pancar-kereviz-ve-havuc-suyu-ile-kanseri-bitirir/

https://www.naturlebens.com/zemzem-suyu-genclestirir/

https://www.bitkiveinsan.com/insanda-uzun-sac-anten-etkisiyle-duyargadir/

*** ***

https://www.bitkiveinsan.com/guzelligin-sirri-kara-uzumdedir/

https://www.enerjistmasor.com/shiatsu-parmak-basinci-masaji-enerjiyi-duzenler/

https://www.humancurative.com/tahin-cocuklarin-beyin-ve-zekasini-gelistirir/

*** *** **** ****

Liquidity management

Liquidity management: A renewed focus for European funds Liquidity management in funds, as a regulatory requirement, has long been a familiar consideration for investment managers. But now, new guidelines in this area demand additional attention. Tags: Risk mitigation, International, Regulations -- -- Published: October 21, 2020 The European Securities and Markets Authority (ESMA) recently unveiled its "Guidelines on liquidity stress testing (LST) in AIFs and UCITS1." which came into effect on 30 September, 2020. As a key component of the new guidelines, all aspects of liquidity management in an LST policy must now be documented. This documentation will form the basis for required verification by the depositary. We’ll explore what this means in greater detail below.

 The ESRB recommendations prompted ESMA to publish guidance, which it did in September 2019, for managers to follow to stress test liquidity risk for individual AIFs and UCITS. The goal was threefold: Clarify the existing requirements for managers, depositaries and national regulators under the UCITS directive3 and AIFMD4 Increase the standard, consistency and frequency (where necessary) of LST undertaken Promote convergent supervision of LST by national regulators Continuing focus by the Central Bank of Ireland The importance of liquidity management to regulators in Europe increased after a prominent flagship fund in the U.K. dissolved in June 2019. This event prompted the Central Bank of Ireland (CBI) to remind the industry in August 2019 of “the importance of ongoing, effective liquidity management and … compliance.” Then amid Covid-19 market uncertainty, CBI issued managers yet another reminder in April 2020.

Joe Biden'in Seçilmesi İran'a Yaradı.

İran'da yaptırımların neden olduğu ekonomik baskılar nedeniyle serbest piyasada rekor seviyeye ulaşan dolar 3 Kasım'da ABD'de yapılan başkanlık seçimlerini Joe Biden'in kazanması ile son 5 günde yüzde 14 değer kaybetti. İran'da serbest döviz piyasasını izleyen "bonbast.com"un verilerine göre, serbest piyasada 1 ABD dolarının satış fiyatı, son 5 günde 29 bin 100 tümenden 24 bin 900 tümene kadar düştü.Euro ise 29 bin 565 tümenden işlem görüyor. ABD başkanlık seçimlerinin yapıldığı 3 Kasım'da dolar 29 bin 100 tümenden, euro ise 34 bin 110tümenden işlem görüyordu. 

Böylece, dövizin aylardır yükseliş trendinde olduğu İran'da Joe Biden'in başkanlık yarışını kazanması ile son 5 günde, dolar tümen karşısında yüzde 14, euro ise yüzde 13 değer kaybetti.1 EKİM'DE DOLAR İLK KEZ 30 BİN TÜMENİ AŞMIŞTIİran'da 1 ABD doları, ocak ayının başında 13 bin 350 tümen civarında işlem görüyordu. 1 Ekim'de ise dolar ilk kez 30 bin tümeni aştı.10 NİSAN 2018'DE DOLAR 4 BİN 200 TÜMEN OLARAK SABİTLENMİŞTİÜlkede doların nisan 2018'de 4 bin tümenden 6 bin 100 tümen seviyelerine çıkması üzerine, tümenin döviz kurlarına karşı değer kaybını önlemek amacıyla 10 Nisan 2018'de dolar 4 bin 200 tümen olarak sabitlenmiş ve ülkede devlet kuru ile serbest piyasa kuru olarak iki ayrı döviz kuru ortaya çıkmıştı.ABD yönetiminin mayıs 2018'de Kapsamlı Ortak Eylem Planı (KOEP) olarak adlandırılan nükleer anlaşmadan tek taraflı çekilerek, İran'a yönelik yaptırımları geri getirmesinden sonraki süreçte ülkede döviz fiyatları artış eğilimini sürdürdü. -- --

https://faydaliyasam.com/pancar-kereviz-ve-havuc-suyu-ile-kanseri-bitirir/

https://www.naturlebens.com/zemzem-suyu-genclestirir/

https://www.bitkiveinsan.com/guzelligin-sirri-kara-uzumdedir/

*** *** **** ****

BERAT ALBAYRAK'IN KARİYERİ

İşletme Yönetimi Yüksek Lisansı (M.B.A) eğitimi sırasında Çalık Holding bünyesinde görev aldı. 2002-2006 yılları arasında Çalık Holding'in Amerika Birleşik Devletleri ofisinde finans direktörlüğü yaptı. 2006 yılında ABD'den Türkiye'ye dönen Albayrak, holdingin Mali İşler Genel Müdür Yardımcılığı görevine atandı. 2007 yılında Çalık Holding'e Genel Müdür olarak atandı. 

Albayrak, aynı zamanda grup içi firmalarda da Yönetim Kurulu Üyesi olarak görev yapmaktadır. 2013 yılının sonunda özel sektörden ayrılarak Sabah Gazetesi'nde köşe yazarı olarak görev alan Albayrak, Marmara Üniversitesinde de bankacılık ve finans alanında ders verdi ve birçok sivil toplum kuruluşunda çeşitli görevler üstlenmektedir.7 Haziran 2015 seçimlerinde Adalet ve Kalkınma Partisinden (AK Parti) milletvekili olarak Türkiye Büyük Millet Meclisine girdi. 1 Kasım genel seçimleri sonrasında Ahmet Davutoğlu başbakanlığında kurulan 64. Hükûmette Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı'na getirildi. Binali Yıldırım tarafından kurulan 65. Hükûmette bu görevine devam etti. 2017 Anayasa Değişikliği Referandumu'nda kabul edilen cumhurbaşkanlığı hükûmet sistemi sonrasında gerçekleştirilen 2018 Genel Seçimleri'nin ardından kurulan 66. Hükûmette Türkiye Hazine ve Maliye Bakanlığı görevine atandı.

-- --

Albayrak'ın istifa iddiası sosyal medyada oturdu

Bakan Albayrak'ın istifa iddiası sosyal medyada Türkiye gündemine oturdu Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak'ın Instagram üzerinden istifa paylaşımı sosyal medyada gündemi değiştirdi. Twitter'da gündem olan Bakan Albayrak'ın istifa iddiasına ilişkin ise henüz resmi bir açıklama gelmedi.

 Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak'ın Instagram hesabından istifa ettiğine yönelik paylaşım yapıldı. Bu paylaşımın ardından sosyal medya platformu Twitter'da birçok paylaşım yapıldı.ÇOK SAYIDA DESTEK PAYLAŞIMI GELDİBakan Albayrak'ın istifa paylaşımının ardından henüz resmi bir açıklama gelmezken AK Partili birçok isim de istifanın kabul edilmemesi yönünde tweet attı.

-- --

yeni tip koronavirüs (Kovid-19) aşısının ONAYI

Üçüncü ve son aşamasına gelinen aşının 18 ila 85 yaş grubu arasında 30 bin gönüllü üzerinde denenmeye başlandığını ve deneklerin sayısını 44 bine çıkarmayı düşündüklerini belirten Bourla, potansiyel koronavirüs aşısını 16 yaş grubu ile kronik hastalığı bulunanlar üzerinde de deneyeceklerini kaydetti. 

-- -- Aşının üretimine de başladıklarını ve başarılı olduğunun kanıtlanması durumunda yüz binlerce doz aşının dağıtıma hazır olacağını söyledi. ABD'li ilaç firması Pfizer, üzerinde çalıştıkları yeni tip koronavirüs (Kovid-19) aşısının etkili olup olmadığını  tespit edebileceklerini açıkladı. Pfizer CEO'su Albert Bourla, Amerikan CBS televizyonuna yaptığı açıklamada, son aşamasına gelinen koronavirüs aşısının “güvenli ve etkili” olması durumunda yıl sonundan önce piyasaya sürülebileceğini söyledi. Bourla, şirketin aşının etkili olup olmadığını tespit etme ihtimalinin yüksek olduğunu ifade ederek, aşının onayı ve dağıtımı için hazırlıklara başladıklarını bildirdi.

ABD’nin 500 dolar banknot,

500 dolar değerli banknotun üzerinde ABD’nin 25. Başkanı William McKinley yer alıyor. 500 dolarlık banknotlar 1934-1945 yılları arasında dolaşımdaydı. 500 dolarlık banknotlar şimdi de dolaşımda ve hatta diğer paralarla takas etmek de mümkün. Fakat şimdilerde 500 dolar değerli banknotlara yalnızca para koleksiyoncuları ilgi gösteriyor ve değerinin çok daha üzerinde elde edilebiliyor.

 

-- --